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(中央社記者韋樞台北29日電)中信房屋2016年第4季宅指數報告顯示,「購屋意願」與「整體經濟感受」出現32季以來新低,買賣移轉棟數創下26年來最低點;4成民眾和逾6成業者認為房價明年落底,交易量微增。

中信房屋最新宅指數調查,受訪者在第4季對未來各時期的「購屋意願」均下調,僅未來半年到1年有可能購屋比例達11.3%,比第可刷卡3季微增2.2個百分點;「整體經濟感受」6項指標在第4季也都下滑,雙雙出現32季以來新低,全國買賣移轉棟數創下26年來最低點。

中信房屋副總經理劉天仁表示,「購屋意願」和「整體經濟感受」下滑,代表民眾對於經濟改善的速度,出現期待高於現實的落差,當民眾感受不到明顯經濟成長,口袋裡的錢沒有增加,連帶也影響民眾的購屋意願與能力。

調查也顯示,高達40.5%的民眾與65.4%的業者都認為房價將在2017年落底;2017年全國買賣移轉棟數將比2016年優惠網站成長約2.5%到4%,介於24.9萬戶到25.3萬戶之間。

中信房屋第4季宅指數針對加盟店調查指出,買、賣雙方直接以實價登錄的數據作為開價的比例都提高,賣方以實價登錄數據為開價的比例季增2.4%,買方則季增4.3%,顯見買賣雙方逐漸認同實價行情。

調查中也發現,在「購屋意願」分項調查中,月收入在12萬元到16萬元之間的較高所得家庭,第4季購屋意願增加到16.3%,比第3季的11.5%增加4.8個百分點;高所得家庭購屋意願增加對房市前景是個樂觀的指標。

劉天仁說,這項樂觀指標可視為民眾進場購屋的意願,隨著政府宣示不打房,隱性通膨使得現金讓位,第4季民眾保留現金的意願降到17.9%,季減6.3個百分點,不動產重回抗跌保值寶座,比例達24.2%,置產、投資(黃金、保險、外幣)皆增加,對房市前景來說也是好現象。

中信房屋從今年11月17日到27日進行網路調查,以創市際大型樣本群(CyberPanel)取樣;共回收1121份有效樣本,在95%的信心水準下,抽樣誤差在正負2.86%以內。1051229

Usain Bolt ( 圖 / Sports Illustrated )史上最偉大的短跑運動員「閃電」Usain Bolt,近日他在接受英國媒體採訪時表示,自己已經和多特蒙德正式接觸,且主帥Thomas Tuchel已經邀請他來隊上隨隊訓練幾天,為實現自己的足球夢,又拉近了一些距離。

Bolt生涯在奧運摘下9金,而且還完成史無前例的「33連霸」,許多人在里約奧運之後,已經開始爭論他和Michael Phelps等人誰才是史上最出色的運動員等。儘管自己已經在田徑界取得後人難以追趕上的偉大成就,但Bolt其實從小就是一名狂熱的足球迷,並且渴望成為一名職業足球員。

Bolt還不改一貫的自信說,自己善於學習,過去他一直在觀察Messi和C.Ronaldo兩人在場上的優點,如能好好運用自己的速度優勢,再好好地接受正規訓練,一定能成為優秀的足球運動員。

不過多特蒙德陣中已經擁有被稱為足壇速度最快的法籍前鋒Pierre-Emerick Aubameyang了,如今加入了「世界上最速的男人」Bolt,兩人會不會在俱樂部中好好較量一番,也讓球迷們津津樂道。

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